ANALUISA AGUIAR, ARMANDO ANDRÉSSÁNCHEZ TAPIA, NIDYA MADERLEY2020-06-052020-06-052019-12http://www.dspace.cordillera.edu.ec:8080/xmlui/handle/123456789/5176TECNOLOGÍA EN ADMINISTRACIÓN BANCARIA Y FINANCIERAEl presente proyecto radica en el estudio de factibilidad para la implementación de una inmobiliaria en la Parroquia de Tumbaco, la misma se dedicará a la asesoría en la compra de bienes inmuebles. La creación de ésta empresa tiene como finalidad ser un emprendimiento orientado a un modelo de negocio eficiente para mejorar la calidad de vida de las personas, mediante la generación de empleo y cubrir una de las necesidades básicas del ser humano como es la vivienda. A través del estudio de mercado se pudo evidenciar que, dentro de la Parroquia de Tumbaco existe una demanda insatisfecha y mediante un estudio técnico se determinó que la localización óptima es la Av. Gaspar de Carvajal y Fray Gonzalo de Vera, la misma servirá para satisfacer la demanda. El estudio financiero que permitió determinar los costos y gastos operacionales del presente proyecto, además que se requiere de una inversión de $15.120,09 y una parte de ello será financiado con recursos propios y la otra por un préstamo a una entidad financiera. Fue esencial realizar proyecciones del Estado de Resultados, Flujos de Caja ya que permite ver la evolución y desarrollo que tendrá el proyecto a futuro. La evaluación a indicadores financieros como: VAN, TIR, TMAR, PRI, RBC, entre otros; que permitieron la determinar viabilidad y rentabilidad. En lo que respecta al análisis de impactos tiene una puntuación positiva; este resultado se obtuvo del cálculo de impactos a través de matrices.spaopenAccessFACTIBILIDADCREACIÓNEMPRESA INMOBILIARIAPARROQUIA DE TUMBACOBIENES INMUEBLESESTUDIO DE FACTIBILIDAD PARA LA CREACIÓN DE UNA EMPRESA INMOBILIARIA UBICADA EN LA PARROQUIA DE TUMBACO AÑO 2019bachelorThesis